Mieszkanie 4 pokojowe, Wawer-Radość, wysoki std, ul. Zasadowa, Draceny

Szanowni Państwo, prezentuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 84,10 m2.

Budynek czterolokalowy z 2015 roku, mieszkanie na 1 piętrze (ostatnim).

Powierzchnia użytkowa całego lokalu to 123,80 m2 w tym :
1. Lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni 84,10 m2
2. pomieszczenie przynależne G2 i K2 (garaż i komórka/kotłownia) na poziomie -1 o powierzchni 39,70 m2.
U W A G A: do mieszkania przynależy dodatkowo poddasze z oknem, o powierzchni 91 m2 liczonych po podłodze. Dostęp do poddasza z klatki schodowej, jest możliwość zrobienia wejścia z mieszkania;

Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu:
- kuchnia z oknem otwarta na salon o powierzchni 39,1 m2, okna doświetlają przestrzeń od południa, zachodu i północy, z salonu wyjście na balkon o powierzchni 5,60 m2;
- 3 sypialnie o wymiarach 15,20 m2 - ekspozycja okien na północ; 12,20 m2 i 8,80 m2 z ekspozycją okien na południe;
- łazienka z oknem, wanną na której zamontowany jest parawan prysznicowy, oraz z miejscem na pralkę - 6,70 m2,
- toaleta - 2,10 m2;
Wysokość pomieszczeń - 2,70m

Rozkład pomieszczeń dodatkowych:
- w bryle budynku, na pilota garaż jednostanowiskowy (oznaczony jako G2 na załączonym rzucie budynku), z bardzo dużą przestrzenią do przechowywania, razem 30,20 m2
- kotłownia (K2) o powierzchni 8,50 m2 w której jest zainstalowany piec gazowy, dwufunkcyjny Viessman z zasobnikiem, do ogrzewania wody i mieszkania,
- poddasze
- do mieszkania przynależy ogródek - 100 m2.
Garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi w cenie 50 000 zł dodatkowo.

Opłaty:
- Mieszkanie bezczynszowe., własne ujęcie wodne
- Utworzona wspólnota mieszkaniowa obsługuje teren wspólny na podstawie wpłat na fundusz remontowy w wysokości 65 zł miesięcznie,
- wywóż szamba

W odległości 200m przystanki autobusów: 161, N22, 300m sklep spożywczy Groszek, niecałe 2km do przystanku PKP Warszawa Radość, 3km szkoła podstawowa i prywatne przedszkola. W odległości 2,5km Południowa Obwodnica Warszawy, która daje możliwość szybkiego wyjazdu z Warszawy jak również możliwość przedostania się na Wilanów w 10 min., na Ursynów ok. 15 min.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Mieszkanie objęte opieką pośrednika w obrocie nieruchomościami. Sprawdzony stan prawny. W przypadku konieczności finansowania zakupu kredytem - bezpłatna pomoc eksperta kredytowego z opcja ubezpieczenia zadatku..