Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko – Jeglin, gmina Pisz (Mazury)

Malowniczo położona nieruchomość w miejscowości Jeglin, zaledwie 5 km od Pisza, przy drodze krajowej DK63 (trasa Pisz–Orzysz), tuż przy Kanale Jeglińskim, który łączy jeziora Roś, Seksty i Śniardwy. ⸻ 1️⃣ DOM Z DZIAŁKĄ – 0,2892 ha Powierzchnia całkowita budynku: 705,42 m² Powierzchnia użytkowa: 595,98 m² Kubatura: 2765,12 m³ Powierzchnia działki: 0,2892 ha Nieruchomość zabudowana dużym, solidnym budynkiem o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Dom jest podpiwniczony – posiada piękne, przestronne piwnice typu kubełkowego, idealne np. pod winiarnię, salę degustacyjną lub nastrojowe zaplecze gastronomiczne. Budynek ma swoją historię – dawniej znajdowała się tu karczma, co nadaje mu wyjątkowy klimat i czyni go doskonałą bazą do stworzenia: • pensjonatu lub agroturystyki, • karczmy, restauracji lub zajazdu, • domu weselnego lub sali bankietowej, • dużego domu rodzinnego z częścią komercyjną. Na działce znajdują się także budynki gospodarcze, które można zaadaptować na zaplecze techniczne, pokoje gościnne lub magazyn. Cena: 5 500 000 zł 2️⃣ DZIAŁKA PRZYLEGŁA – ok. 1,5 ha z dostępem do Kanału Jeglińskiego Powierzchnia: ok. 1,5 ha (15 000 m²) Bezpośredni dostęp do Kanału Jeglińskiego, który łączy jeziora Roś, Seksty i Śniardwy Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowanej posesji. Posiada ogromny potencjał inwestycyjny — idealna pod: • rozwój agroturystyki, • stworzenie strefy rekreacyjnej, kempingu lub pola namiotowego, • budowę nowych domków turystycznych, • teren rekreacyjny, ogród lub stajnię. Cena: 3 400 000 zł 3️⃣ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁOŚCI Całe siedlisko (dom + działka 0,2892 ha + działka 1,5 ha z dostępem do kanału) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Położenie przy drodze krajowej DK63 – doskonała widoczność i łatwy dojazd, • Bliskość jezior, kanału i terenów zielonych, • Dom z historią – dawniej karczma, dziś gotowy do adaptacji, • Klimatyczne piwnice kubełkowe, • Duży potencjał inwestycyjny – idealny pod turystykę i gastronomię, • Możliwość zakupu całości lub oddzielnie. Cena ofertowa łączna: 8 900 000 zł do negocjacji .